迪士尼落戶上海的消息剛出爐，上海浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)趙行村就掀起熱火朝天的建設(shè)浪潮——原本空曠的農(nóng)地上，一個(gè)個(gè)造價(jià)不菲的溫室大棚拔地而起；原本用于灌溉的水溝一夜之間就被高檔別墅專用的假山包圍，儼然一幅“山水美景”……原來(lái)，趙行村正好處于傳說(shuō)中的迪士尼規(guī)劃用地范圍之內(nèi)。當(dāng)?shù)卮迕褚徽Z(yǔ)道破：都是為了多拿迪士尼的征地補(bǔ)償費(fèi)。

　　某些村民的如意算盤的確打得精——一畝普通耕地的征地補(bǔ)償可能只有幾萬(wàn)元，如果換成溫室大棚，補(bǔ)償就可能變?yōu)閹资�萬(wàn)元。只要大干快上，只要制造“既定事實(shí)”，甭管種沒種過(guò)作物，就得按高標(biāo)準(zhǔn)給錢。

　　客觀地說(shuō)，在征地、拆遷之前搶建新房，試圖多拿補(bǔ)償款的小聰明在許多地方都曾出現(xiàn)過(guò)，這也是被征地者與當(dāng)?shù)卣�府之間經(jīng)常發(fā)生摩擦的焦點(diǎn)。這種行為投機(jī)取巧，是挖公家的墻角。但是，在指責(zé)被征地的農(nóng)戶“不厚道”的同時(shí)，土地管理者是否一點(diǎn)責(zé)任都沒有？

　　土地本來(lái)是沒有屬性差異的。但在“二元格局”下，城市土地與農(nóng)村集體土地的價(jià)值卻有極大反差。一畝城市土地以出讓的形式賣給地產(chǎn)開發(fā)商可能要幾千萬(wàn)甚至更多。農(nóng)村集體土地首先不能自行售賣，只能由政府先征地，而后才能“出讓”。問(wèn)題恰恰出在這里，政府征用農(nóng)地每畝幾萬(wàn)元，溫室大棚每畝幾十萬(wàn)元，而賣給地產(chǎn)開發(fā)商的價(jià)格則會(huì)打著滾向上翻，這其中的差價(jià)農(nóng)民是沒有份的。而失地農(nóng)民所獲得的補(bǔ)償未必能滿足其轉(zhuǎn)型，其中一些人難免會(huì)動(dòng)起歪腦筋，搶建溫室大棚，試圖為討價(jià)還價(jià)增添籌碼。

　　如今，一些地方在征地的問(wèn)題上已有新思路。一種是培訓(xùn)農(nóng)民，在建成后的商業(yè)項(xiàng)目中，聘用其做適當(dāng)?shù)墓ぷ�。還有一種給予農(nóng)民一定比例的入股。問(wèn)題是，很多地方政府未必愿意讓農(nóng)民分一杯羹，也沒能使農(nóng)民與土地一起農(nóng)轉(zhuǎn)非。

　　因此，譴責(zé)那些企圖鉆政策空子的農(nóng)民，完善征地政策只是一方面。更重要的是，政府理當(dāng)更多考慮農(nóng)民的未來(lái)生活。(蔣萌)