中新網(wǎng)6月12日電 據(jù)《中國證券報》報道，6月9日開幕的第十九屆上海房地產(chǎn)展示交易會作為國六條出臺后上海舉辦的首場房展會，被許多業(yè)內(nèi)人士視為國六條新政后對市場反應(yīng)的一次試探。由于開發(fā)商們不肯在價格上作出讓步，而現(xiàn)場參觀者出現(xiàn)了濃烈的觀望情緒，新一輪的對峙正悄然形成。
展會冷清開場
有著一定官方背景的上海房地產(chǎn)展示交易會在上海房地產(chǎn)界久負(fù)盛名，被不少業(yè)內(nèi)人士視為上海樓市的晴雨表和風(fēng)向標(biāo)。第19屆房展會正值國六條出臺之際，無疑更加受到業(yè)內(nèi)的高度關(guān)注，而在之前房展中少有露面的綠地、復(fù)地、大華等滬上知名開發(fā)商的加盟，則更加重了業(yè)內(nèi)對此次房展會的厚望。
走進(jìn)會場，《中國證券報》記者并沒有感覺到這個品牌房展會的熱火，相反，一種慵懶的感覺撲面而來。雖然是周末，但前來參觀的人很少，擁擠華麗的展臺和冷清的會場形成鮮明對比，讓人多少感覺有些空曠。三三兩兩的參觀者大多在會場里懶散前行，很少會逗留在某個樓盤的沙盤前，停下腳步聽售樓人員的講解，有人甚至對強(qiáng)塞到手里的宣傳單也懶于一看，折成紙團(tuán)扔到垃圾桶里。
“我就是來看看國六條后大家的反應(yīng)，沒什么想法，也沒什么任務(wù)，就當(dāng)散散步好了。”參觀者王老伯如是說。
對峙與觀望
一位業(yè)內(nèi)人士指出，此次房展會之所以如此冷清，除國六條出臺后形成的觀望氣氛之外，開發(fā)商死守價格陣地也是一個重要原因。
《中國證券報》記者在現(xiàn)場看到，盡管此次房展會有不少重量級開發(fā)商加盟，但在價格上進(jìn)行優(yōu)惠的比較少，開發(fā)商們?nèi)匀粚⑿麄髦髁Ψ旁跇潜P的地理位置、房型等方面，對購房者關(guān)于價格方面的要求基本上都予以回絕。而地處普陀區(qū)的中環(huán)花苑竟然在少人問津的情況下仍向記者表示，如果要買他們的房子，必須先去拿號，因為想買這個樓盤的人很多，到時候可能會出現(xiàn)排隊購房的現(xiàn)象，拿不到號不能保證買到房子。
某樓盤工作人員透露了他們的想法：“在這方面我們業(yè)內(nèi)大都達(dá)成了一致，你想等到我們降價再買是不可能的。雖然國六條出臺會對市場造成影響，但如果我們都不降，你也沒有辦法�！�
對于開發(fā)商的強(qiáng)硬態(tài)度，購房者們則有自己的想法。原計劃今年下半年購房的林先生向記者表示，國六條盡管新意不多，但中央要貫徹落實宏觀調(diào)控政策的決心是堅決的，不論開發(fā)商們怎么為自己造勢，也改變不了宏觀調(diào)控影響的事實。在這種情況下，觀望是最明智的選擇。記者在現(xiàn)場隨機(jī)采訪中發(fā)現(xiàn)，這種觀望的想法占絕大多數(shù)。
“我已經(jīng)將買房計劃推到明年下半年。我覺得這次調(diào)控后，開發(fā)商會堅持一段時間，但最后會向我們投降的�！绷窒壬f。(李良）
