中新網(wǎng)4月30日電 據(jù)《北京青年報》報道，“房子不到兩百套，你們卻發(fā)了一千多個選房號，這不是忽悠人嗎？”“對，憑什么過一星期才給我們退1萬塊錢的誠意金？趕緊把錢給我們退了。”……29日上午10點半，七八百名沒有被抽中通州區(qū)摩界18號樓選房號的人，把售樓處圍了個水泄不通，并紛紛往售樓處砸礦泉水瓶、小石子，要求馬上拿回自己交給售樓處的1萬元誠意金。

　　中午12點15分，售樓處正給部分沒有被抽中選房號的人退錢，等待退錢的有三四百號人，在退錢窗口前排起了長長的隊伍。而售樓處門前掛著的牌子上寫著：“放棄此次選房資格的客戶或未選中房號同時放棄下次開盤選房資格的客戶可于一周后辦理退款”。

　　下午1點，剛拿回1萬元誠意金的丁先生告訴記者，三天前，他就給摩界售樓處交了1萬元誠意金，拿到了一張收據(jù)和一張選房卡�！敖裉焐衔�9點開盤，我早上7點半就來了，一來才知道，售樓處居然發(fā)了1000多張選房卡，這次開盤的房子卻不到200套。而且，售樓處的人說沒被選到號的人一星期后才能拿回誠意金，這不明擺著想拿著我們交的錢存銀行掙利息嗎？”于是，10點半抽號結束后，部分情緒激動的客戶便扔東西砸售樓處。場面頓時陷入一片混亂，幸好警察及時到場控制住局勢。11點半左右，售樓處宣布開始給部分客戶退還誠意金。下午兩點半記者離開時，尚有20多名客戶在等待退款，部分客戶則用手上現(xiàn)有的選房卡換成下次開盤的選房卡。

　　針對客戶的質疑和不滿，售樓處工作人員解釋說，他們也沒料到會來這么多人。因為這次只是摩界第一次開盤，以后還有幾次開盤，但拿到選房卡的人卻都想在這次就選購到房，所以出現(xiàn)了混亂局面。

　　新聞內(nèi)存：

　　誠意金主要是為了證明購房者買房的誠意，如果交納之后又不想認購，誠意金會在規(guī)定的時間內(nèi)退回；而一旦認購，誠意金即轉為定金，隨后進行購房合同簽約。不過也有業(yè)內(nèi)人士認為，開發(fā)商收取誠意金，最主要的目的還是套牢客戶，迅速回籠資金。因此，購房者在交納誠意金的時候一定要看清合同具體條款再簽字，尤其是誠意金的處理方式。(樊江云)