中新網4月7日電 隨著2008年奧運將屆，北京各項建設如火如荼展開，帶動房地產市場發(fā)燒。在北京的臺商表示，北京房價指數去年已超越上海，呈穩(wěn)定成長，值得臺灣房地產業(yè)者前往投資。

　　據臺灣媒體報道，目前臺商在北京不動產市場布局最深，以辜家的中信集團及趙藤雄的遠雄集團為代表，辜家投資的和喬麗晶、和喬東方之子、和喬麗致飯店及和喬辦公大廈，總投資金額就達人民幣28 億元，遠雄以遠中集團為名義在北京發(fā)展。

　　鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰近二年也積極在北京找地，洽談中的包括紫禁城內南池子大街約6公頃土地，及天壇附近約18公頃土地，鄉(xiāng)林擬引進英國A-MAYI飯店管理系統(tǒng)，規(guī)劃開發(fā)頂級度假別墅會館，目前均有待當地政府協(xié)調住戶動遷。

　　北京偉業(yè)房地產經紀顧問公司副總經理張貴泉強調，北京行政區(qū)約為寶島總面積的一半，人口1500萬，包括流動人口在內，估計至少超過2200萬人，市場之大不難想象。

　　北京臺商協(xié)會副會長曾新慧說，目前北京可供臺商投資的熱門區(qū)段，集中在朝陽公園周邊、第三使館區(qū)(燕沙商圈)及麗都商圈一帶。其中，朝陽公園二年前住宅單價每平方米在人民幣1萬至1.2 萬元間，如今已漲到1.5萬至2萬元。

　　麗都商圈以來自美、日的投資客較多，包括Panasonic及雀巢的總部都設在此，二年前房價每平方公尺約人民幣8,000至9,000元，現在約1.3 萬至1.5萬元。曾新慧認為，外商推波助瀾，此區(qū)最有投資開發(fā)的空間。

　　澳洲世諾房地產經紀公司董事Len Fretwell表示，澳洲雪梨舉辦2004年奧運后，房價至今上漲約10%；他認為，北京舉辦奧運，房市前景可期。賴正鎰樂觀預期，未來五至八年，北京房價每平方公尺上看人民幣5萬至10萬元。