中新網(wǎng)4月4日電 據(jù)《京華時報》報道，3日，北京市建委公布今年普通住房標(biāo)準(zhǔn)和普通住房平均交易價格標(biāo)準(zhǔn)。今年北京市享受優(yōu)惠政策普通住房的標(biāo)準(zhǔn)不變，但不同級別土地上的普通住房平均交易價格標(biāo)準(zhǔn)都不同程度上調(diào)。對此，專家表示，定出這樣的價格比較正常，這是由供求關(guān)系決定的。

　　據(jù)北京市建委公布，今年不同級別土地上的普通住房平均交易價格標(biāo)準(zhǔn)均比去年有所上升，其中二、三級土地的普通住房交易價格標(biāo)準(zhǔn)都上漲了千元以上。

　　世紀(jì)華創(chuàng)(北京)國際投資有限公司總裁杜猛表示，定出這樣的價格比較正常，這是由供求關(guān)系決定的。去年的房價較之前年漲幅明顯。由于土地的稀缺性造成土地價格不斷上漲，同時整個房地產(chǎn)市場的成本也在上漲，這些情況都會反映在房價上。因此，北京市2006年不同級別土地上普通住房平均交易價格標(biāo)準(zhǔn)要比2005年高。

　　首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授張躍慶認(rèn)為，此次價格的調(diào)整，對于二手房交易有好處。因為交易價格提升，對于更多二手房入市會比較有利，更多的二手房持有者會將房源拿出入市交易。(潘澄清)