中新網(wǎng)3月8日電 新京報(bào)記者從中大恒基市場(chǎng)研究部獲悉，日前，北京移動(dòng)集團(tuán)以3.5億元整購(gòu)海興大廈寫字樓。中大恒基表示，此舉為持續(xù)低迷的中關(guān)村寫字樓市場(chǎng)增添了信心。
據(jù)了解，海興大廈由城建興華公司開(kāi)發(fā)，北京移動(dòng)集團(tuán)以均價(jià)12000元/平方米整棟購(gòu)買其寫字樓，建筑面積2.8萬(wàn)平米，交易金額達(dá)3.5億元。
此前，業(yè)界普遍預(yù)期2006年北京寫字樓市場(chǎng)主要交易量仍是傳統(tǒng)的CBD、中關(guān)村和金融街。有數(shù)據(jù)顯示，2005年上半年，中關(guān)村甲級(jí)寫字樓總量約為52萬(wàn)平方米，其中近3年的新供應(yīng)量約達(dá)28萬(wàn)平方米，而且相當(dāng)數(shù)量是在去年下半年完工，供需壓力較其他商圈要大，再加上近期該區(qū)的租金和售價(jià)表現(xiàn)不太樂(lè)觀，目前，中關(guān)村區(qū)域?qū)懽謽瞧骄山粌r(jià)格處在10061.4元/平方米的低價(jià)位，團(tuán)體購(gòu)買是當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商認(rèn)可的突圍思路。
據(jù)悉，目前有越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商正在考慮通過(guò)這一途徑走出低迷。(張家齊)
