中新網(wǎng)1月24日電 據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，23日下午4點(diǎn)，在北京市土地交易中心現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)162輪的激烈競(jìng)價(jià)，工體四號(hào)院住宅用地最后以5.1億元被高置投資有限公司獲得。而此前曾高調(diào)宣傳要拿這個(gè)地塊甚至意向戶型圖都已經(jīng)出爐的“合作建房推動(dòng)人”于凌罡，不僅沒(méi)有參加競(jìng)拍，也沒(méi)有在現(xiàn)場(chǎng)露面。對(duì)于凌罡來(lái)說(shuō)，“臨時(shí)缺席”并非首次。
工體四號(hào)院拍賣于凌罡缺席
位于工體北路機(jī)電院內(nèi)即很多人熟悉的酒吧藏酷旁的工體四號(hào)院住宅用地規(guī)劃建筑面積46300平方米，因其所處位置和周邊齊全的配套而被眾多房地產(chǎn)商們看好。昨天下午4點(diǎn)15分，隨著主持人的一聲槌響，工體四號(hào)院在162輪的競(jìng)價(jià)后以5.1億元花落“盈科”。
主持競(jìng)價(jià)的葉向忠博士事后在計(jì)算了樓面地價(jià)后說(shuō)：“沒(méi)想到最后成交的時(shí)候樓面地價(jià)到了1.1萬(wàn)元/平方米�！倍钭寴I(yè)內(nèi)人士和到競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)看結(jié)果的老百姓質(zhì)疑的則是于凌罡的缺席。
合作建房者稱“于凌罡為了炒作自己”
此前在各大媒體上宣揚(yáng)要拿工體四號(hào)院住宅用地合作建房的于凌罡昨天沒(méi)有在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)。從崇文門(mén)趕過(guò)來(lái)的張先生告訴記者，對(duì)于凌罡“要拿工體四號(hào)住宅用地”的說(shuō)法，他經(jīng)歷了由懷疑到相信到高興到失望以至納悶。“我最早看到于凌罡在媒體上說(shuō)要拿工體四號(hào)院住宅用地合作建房很不相信，覺(jué)得45萬(wàn)的參與門(mén)檻太高，離老百姓太遠(yuǎn)；后來(lái)又看到他調(diào)整了戶型，有了50平方米的小戶型，15萬(wàn)元的門(mén)檻讓我們?nèi)铱吹搅讼Ｍ�；可今天，說(shuō)得很熱鬧的于凌罡竟然來(lái)都沒(méi)有來(lái)，這就讓人不知道他究竟在做什么�！倍辔徊辉敢馔嘎缎彰臉I(yè)內(nèi)人士則直截了當(dāng)?shù)卣f(shuō)：“于凌罡宣稱拿地，就是為了炒作自己！”
對(duì)這些說(shuō)法，于凌罡在接受記者采訪時(shí)回答說(shuō)：“5.1億元的天價(jià)，我知道這個(gè)結(jié)果，所有我沒(méi)有去，我不能拿合作建房人的血汗錢(qián)去打水漂！”而業(yè)內(nèi)人士對(duì)他這個(gè)回答也提出了質(zhì)疑，“根據(jù)以往拍地的結(jié)果和這個(gè)地塊的位置———三環(huán)長(zhǎng)虹橋以內(nèi)的位置、盈科中心的旁邊、藏酷的邊上，周邊的房地產(chǎn)樓盤(pán)均價(jià)都在1.6萬(wàn)元/平方米，于凌罡應(yīng)該知道這個(gè)地塊是一個(gè)開(kāi)發(fā)商關(guān)注的熱點(diǎn)，應(yīng)該預(yù)料到地價(jià)不會(huì)低，這些說(shuō)法不能洗刷掉他炒作自己的嫌疑！”
于凌罡何時(shí)解開(kāi)土地“死結(jié)”
于凌罡到底在做什么？吸引了不少人的合作建房到底什么時(shí)候才可能拿到地？對(duì)此，于凌罡表示，目前，他在北京東南西北都有地塊在商議中。而業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京要拿地的開(kāi)發(fā)商太多，在短期內(nèi)北京的土地拍賣不可能改變瘋狂競(jìng)價(jià)的局面，因此，于凌罡的計(jì)劃永遠(yuǎn)都是“夢(mèng)想”。對(duì)此，于凌罡則強(qiáng)調(diào)除了招拍掛之外，他還有其他三種方式拿地，比如去參加法院、銀行的拍賣，收購(gòu)爛尾樓，收購(gòu)公司等。
不管業(yè)內(nèi)人士如何質(zhì)疑，對(duì)許許多多對(duì)合作建房滿懷期待的老百姓而言，最想看到的是于凌罡什么時(shí)候能真正解決合作建房的土地“死結(jié)”，他們說(shuō)：“我們不希望于凌罡像北京的房地產(chǎn)人士說(shuō)的是在嘩眾取寵，是在炒作自己，我們希望于凌罡早日拿出實(shí)際行動(dòng)，早日拿到土地，讓我們老百姓真正能參與他最早所說(shuō)的合作建房，而不是一次次的意向。”據(jù)了解，之前高調(diào)宣傳而真正拍地開(kāi)始卻缺席，于凌罡并不是第一次。2004年于凌罡也曾經(jīng)高調(diào)宣傳要參與芍藥居住宅用地的競(jìng)拍，最后在競(jìng)拍開(kāi)始之前據(jù)他自己講“因?yàn)楦鞣N原因”放棄。(余美英)
