中新網(wǎng)廣州十二月十三日電 (記者 莫非)記者今天從有關(guān)方面獲悉，居住有不少港人的廣州市某大型高尚住宅小區(qū)——“XX花園”發(fā)展商近日改變小區(qū)規(guī)劃，欲占用小區(qū)綠化公園用地，遭到小區(qū)逾千戶業(yè)主抗?fàn)�，發(fā)展商被迫推倒占地圍墻，小區(qū)業(yè)主的抗?fàn)幊醌@勝果。
此間分析人士指出，處于弱勢(shì)的住宅小區(qū)廣大業(yè)主對(duì)地產(chǎn)發(fā)展商的爭(zhēng)議性行為進(jìn)行抗?fàn)帲⑷〉贸醪絼俟�，這在廣州房地產(chǎn)界算得上一個(gè)難得的范例。
記者今日在該花園現(xiàn)場(chǎng)看到，由地產(chǎn)商建起的約二米高的占地圍墻，已由地產(chǎn)商自己推倒，十余名工人正在清理場(chǎng)地，原規(guī)劃為小區(qū)綠化公園(暫作停車場(chǎng)使用)的地塊已基本恢復(fù)原貌。
該花園位于廣州市番禺區(qū)洛溪島，占地面積達(dá)二十多萬平方米，早期業(yè)主主要是香港人。目前，該小區(qū)已約有一半的地塊成為建成區(qū)，包括一些已建成的小公園、游泳池等業(yè)主活動(dòng)場(chǎng)所。但據(jù)一些業(yè)主反映，小區(qū)發(fā)展商最近欲將已建成的公園綠地、游泳池用地等小區(qū)業(yè)主活動(dòng)場(chǎng)所，改為建樓出售。近日將已規(guī)劃為公園綠化用地、并已在建成高樓包圍中的地塊砌墻圍了起來，準(zhǔn)備用來建房。
該花園廣大業(yè)主為此據(jù)理力爭(zhēng)。一位來自香港的業(yè)主對(duì)記者表示，自己當(dāng)時(shí)花了較高的價(jià)錢購(gòu)買這里的樓房，看中的就是這里的綠化公園等配套設(shè)施，現(xiàn)在怎能將綠地改建樓房出售？
據(jù)了解，該花園樓價(jià)當(dāng)時(shí)是番禺區(qū)樓價(jià)較高的，均價(jià)達(dá)每平方四千多元，而當(dāng)時(shí)洛溪板塊其他樓盤均價(jià)僅一千多元。時(shí)至今日，番禺區(qū)樓價(jià)均價(jià)已升至四千多元，該花園尚未兌現(xiàn)發(fā)展商當(dāng)初承諾的會(huì)所、學(xué)校等配套設(shè)施。
