中新網(wǎng)11月17日電 據(jù)武漢晚報報道,“在辦房貸保險時,保險公司給最高的回扣可達到50%。”16日,一位房地產(chǎn)銷售人員說,賣一套房子,房貸保險回扣比賣房提成要高出一倍。
這位銷售員曾在漢口一樓盤賣房,據(jù)其透露,在辦理貸款前,銷售部就跟銀行談好了,保險公司可以由銀行指定,但保費的一半要回扣給售樓員。 他說,我賣了一套45萬元的房子,房主貸款25萬元,期限為20年,交的保費是2500元,就給了我1250元。而他賣這套房子提成也只有540元,回扣比提成高出了一倍多。
這位人士說,現(xiàn)在房子90%以上要貸款,貸款多在20萬元以上,都必須辦保險,稍微大一點的小區(qū)保費就是一兩百萬元,由于利潤驚人,不少房產(chǎn)公司要求保險公司把這個錢返給公司,這是公開的秘密。
一個從事房貸的銀行工作人員也承認,保險公司確實要給他們一部分費用,最少也有10%,但如果開發(fā)商房子賣的比較好,銀行要開發(fā)商的按揭業(yè)務(wù),這些保險回扣基本都給開發(fā)商了。
“很多購房者在提前還貸時,可能都覺得保險退少了,就是保險公司考慮到回扣的因素!币晃槐kU公司的業(yè)務(wù)員說,購房者如果交了1000元的保費,期間10年。然后根據(jù)各家保險公司內(nèi)部制定的公式計算退保費用,實際上很多都只能退到70%左右。(黃峰、王丹妮)