中新網(wǎng)10月17日電 據(jù)華東新聞報(bào)道，濟(jì)南市建委日前透露，今后5年內(nèi)，濟(jì)南將以每年建設(shè)約60萬(wàn)平方米的速度，建設(shè)300萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房，35歲至60歲的無(wú)房者和住房困難者將成為主要受益群體。一旦經(jīng)濟(jì)適用房的所有者購(gòu)買(mǎi)了第二套住宅，原有的經(jīng)濟(jì)適用住房必須繳由政府投資管理公司按市場(chǎng)價(jià)的85%回購(gòu)，回購(gòu)后繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房供應(yīng)社會(huì)。

　　據(jù)悉，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目規(guī)模以建筑面積10萬(wàn)—15萬(wàn)平方米為主，單套住宅建筑面積控制在60—90平方米之內(nèi)，戶(hù)型以?xún)墒乙粡d為主，保證經(jīng)濟(jì)適用住房的總價(jià)能在中低偏下收入家庭可以承受的購(gòu)買(mǎi)能力之內(nèi)。

　　為保障經(jīng)濟(jì)適用住房房源充足，減少經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售中的混亂，濟(jì)南將建立經(jīng)濟(jì)適用房動(dòng)態(tài)流轉(zhuǎn)回購(gòu)制度。據(jù)悉，政府部門(mén)擬成立專(zhuān)門(mén)的投資管理公司，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)管理。根據(jù)房產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫(kù)的檢索，一旦經(jīng)濟(jì)適用房的所有者購(gòu)買(mǎi)了第二套住宅，原有的經(jīng)濟(jì)適用住房必須繳由政府投資管理公司按市場(chǎng)價(jià)的85%回購(gòu)，回購(gòu)后繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房供應(yīng)社會(huì)。

　　濟(jì)南市建委要求經(jīng)濟(jì)適用住房要依照“分布合理，配套較全，規(guī)模適度，離市區(qū)較近”的原則進(jìn)行前期選址，選定12個(gè)左右片區(qū)，作為經(jīng)濟(jì)適用房的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，逐年滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。

　　經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售，將實(shí)行以年齡標(biāo)準(zhǔn)為主、以收入標(biāo)準(zhǔn)為輔的資格審定辦法，主要面向35歲—60歲的無(wú)房者和住房困難者。只要申請(qǐng)人在該年齡段之內(nèi)，濟(jì)南市將根據(jù)個(gè)人申請(qǐng)、街道證明、家庭收入和居住情況，分年度確定經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售對(duì)象，并進(jìn)行公示接受社會(huì)監(jiān)督。此外，60歲以上的無(wú)房者可申請(qǐng)廉租房。(祝田園）