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開發(fā)商盼快走出觀望期 買房人房展會只看不出手

2005年09月09日 18:56

  在昨天開幕的國貿秋季房展會上,開發(fā)商有關樓市將在9月走出觀望期的預言沒有得到印證,倒讓不少人有了這樣一種感覺:在開發(fā)商與買房人的這場博弈中,急著拿錢的開發(fā)商被逼得已經開始胡言亂語了。

  樓市廣告云山霧罩

  “少數(shù)人的城市,15分鐘出軌,貪婪無最,懶惰無度……”光看文字,你能想到這是一個樓盤的廣告嗎?“一個階層思想中的態(tài)度疆域,在超文本的網絡社會,這里原版制造了一個欲望的解放者圈層”;“當城市裁決領土,當品牌謀殺貪婪,當多數(shù)人成為精神裁決的至高刑伐,昂首說不,需要的不僅僅是勇氣”……看著這些樓盤的宣傳文字,許多人一頭霧水。

  除了廣告,許多樓盤的案名也同樣讓人不解其意,明明是通州的樓盤,案名卻叫站前•巴黎;CBD傳奇、城市出品、水鋼琴、紐約客、旗艦凱旋、本岸萊克辛頓……光聽名字,誰能想到這是個樓盤。在記者拿到的一份樓書上,銷售熱線下赫然寫著銷售人員的名字———阿杜。

  賣樓的扮做“天使”

  此前,包括地產大腕潘石屹在內的不少開發(fā)商都預言,樓市將在9月走出觀望期。不少項目的開發(fā)商都希望通過這次展會打個漂亮的“翻身仗”。

  湯House中式溫泉別墅將木制的浴缸搬到了現(xiàn)場,注滿熱水的浴缸上方熱氣繚繞;達觀別墅的展位更像一個樣板間,不大的空間內設置了許多走廊,似乎是想讓參觀者有一種曲徑通幽的感覺;BOBO自由城則請來了歌手現(xiàn)場唱起卡拉OK。

  售樓人員身上的服裝成了展會的一大看點。羅馬嘉園的展臺前,一襲白裙、頭戴橄欖、身后插著翅膀的“天使”給每一個路過的人發(fā)放樓書;藍城的促銷隊伍是一身銀色金屬質感的套裙;而展會中不時出現(xiàn)的古代士兵則是為北京后花園做宣傳的。

  看房人就不出手

  與開發(fā)商的熱情相比,看房人的表現(xiàn)要平淡許多。記者在現(xiàn)場看到,與春季房展相比,此次展會的參觀者明顯多了,但很多人只是在自己感興趣的展位前拿一份資料,簡單詢問一下后便離開了。在一個名為小洋樓的項目展位前,一對年輕人告訴記者,他們今年要結婚了,所以來展會轉轉,至于最快什么時候買房,等到年底再說。記者注意到,他們身后的廣告牌上,9.4折幾個大字格外顯眼。

  記者隨后問了幾個看房人,幾乎所有人都認為房價下跌的可能不大,但多數(shù)人仍表示,要買房還是等等再說,至于等什么,沒有人能說得清。也許正如建設部研究中心主任陳淮所說,買房就像買衣服,當人們覺得價格不合適或者看不清價格變化的時候,就會選擇觀望?磥恚瑯鞘幸耆叱鲇^望期還需要時間,“金九銀十”今年也許只是開發(fā)商的一個美好愿望了。

  (稿件來源:《北京晚報》,作者:洪燕杰)

 
編輯:聞育旻】
 


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