頻 道: 首 頁 |新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|科 教|圖 片|圖片庫|時 尚
汽 車 |房 產(chǎn)|視 頻|商 城|供 稿| 產(chǎn)經(jīng)資訊 |出 版|廣告服務|演出信息|心路網(wǎng)
■ 本頁位置:滾動新聞
關(guān)鍵詞1: 關(guān)鍵詞2: 標題: 更多搜索
【放大字體】  【縮小字體】
SOHO七期兩天成交1.5億元 走出觀望期仍需時日

2005年09月05日 16:25

  中新網(wǎng)9月5日電 據(jù)北京晚報報道,剛剛在網(wǎng)上聊天時表示“要用建外SOHO七期的銷售數(shù)字見證房地產(chǎn)已經(jīng)走出觀望期”的潘石屹終于吃下一粒定心丸,截至4日晚8時,建外SOHO七期接受簽約僅兩天時間,便訂出48套房子,成交金額達到1.5億元。

  預言房地產(chǎn)即將走出觀望期的潘石屹在網(wǎng)上聊天時透露,建外SOHO計劃在9月實現(xiàn)5個億的銷售額,他在銷售人員的內(nèi)部動員會上希望9月的銷售能夠一掃前幾個月因受大勢影響而帶來的頹勢,并把這個計劃的代號定為“9月突圍”。網(wǎng)上聊天的話音未落,9月3日建外SOHO七期推出的首座17號樓正式接受客戶簽約,銷售商稱,當天就訂出36套房子,成交金額1.1億元。據(jù)介紹,建外SOHO七期也被譽為CBD商圈的收山之作。該項目有17、18號兩棟樓,總建筑面積7.2萬平方米,建筑套數(shù)分別為133套和111套。

  盡管房地產(chǎn)市場“購房者的錢袋不會捂多久”的聲音不絕于耳,但從記者了解的情況來看,房地產(chǎn)市場很快就完全走出觀望期的可能性并不大。一項最新調(diào)查數(shù)字顯示:50.77%的購房者選擇“長期觀望,等待政府再出臺新政策平抑房價”,在準備購房的消費者中,67.25%的人把購房時間推遲到“明年或再遲一些”,而接受調(diào)查的人群中,59.94%的人認為下半年房價將會下跌。

  兩天1.5億的成交金額似乎印證了潘石屹對房地產(chǎn)市場“9月走出觀望期”的預言,但記者4日從幾個樓盤的售樓處獲悉,雖然樓市近期不乏有個別項目銷售勢頭很旺,但就房地產(chǎn)市場整體而言,還是看房的多,行動的少。在北四環(huán)一售樓處,記者看到里面坐著十幾個看房人,銷售人員微笑著回答著客戶提出的各種問題。今年5月才開始做銷售的秦小姐告訴記者,她剛來時正趕上宏觀調(diào)控開始,當時打電話叫客戶來看房都很難,幾乎一天也看不到幾個人,進入8月以來,看房的人明顯多了起來,但目前客戶基本上也就是了解一下樓盤的銷售情況,問的多,簽約的少,“今天我接待的三撥兒客戶中,就沒有一個簽約的!鼻匦〗愀嬖V記者,上個月,她也只賣出了兩套房子。

  建設部政策研究中心主任陳淮曾說過,“買房就像買衣服,當人們覺得價格不合適或者看不清價格變化的走向時,就會持觀望態(tài)度!睒I(yè)內(nèi)人士表示,雖然建設部已明確表示,近期不會出臺新政策,但加強落實既有政策,對開發(fā)商而言同樣不會感到絲毫的輕松,在觀望還在持續(xù)的情況下,一旦有項目跌價,立即會產(chǎn)生多米諾骨牌效應。

  有人把房地產(chǎn)市場的觀望比作一次長跑比賽,誰堅持到最后,誰就是贏家,而在這場開發(fā)商和購房者的長跑比賽中,似乎輸贏還很難定,一方面開發(fā)商希望快速回籠資金可能會降價妥協(xié);另一方面,部分購房者對住房也有剛性需求,比如為結(jié)婚而買房等,也有可能提前放松錢袋。不管怎樣,從目前的情況看,京城樓市完全走出觀望期似乎還需要一個相對較長的過程。(洪燕杰)

 
編輯:吳歆】
 


  打印稿件
 
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-廣告服務-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
建議最佳瀏覽效果為 1024*768 分辨率