中新網(wǎng)7月25日電 據(jù)北京晨報(bào)報(bào)道，21日人民幣升值后，滬深兩市的房地產(chǎn)股便全線上漲。房地產(chǎn)股是否會(huì)就此展開一輪漲勢？證券分析員徐明則分析指出，不但不會(huì)連續(xù)上漲，還會(huì)出現(xiàn)一定程度的回落。
他分析說，人民幣升值對(duì)整個(gè)大盤來說都是一個(gè)利好消息，22日房地產(chǎn)股價(jià)全線上漲和大盤上漲有很大關(guān)系。而大盤上漲是因?yàn)槿嗣駧派的軌蛟谝欢ǔ潭壬系窒暧^調(diào)控對(duì)股市帶來的不利影響。人民幣升值對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說當(dāng)然也是一個(gè)利好消息，但僅2%的升值幅度不可能消除宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)業(yè)所帶來的全部不利影響。
北京證券的分析員梁旭進(jìn)一步分析說，房地產(chǎn)股價(jià)全線上漲有兩個(gè)原因，一個(gè)是因?yàn)榻诤暧^調(diào)控的緣故，房地產(chǎn)板塊一直處于超跌狀態(tài)，這次上漲可以看作一次正常的恢復(fù)。另一個(gè)原因，是人民幣2%的升值幅度，給人們的預(yù)期股市進(jìn)一步上漲留下了空間。
徐明認(rèn)為，長期看來，國家對(duì)房地產(chǎn)等過熱行業(yè)進(jìn)行調(diào)控的政策基調(diào)不會(huì)改變，國家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控將打一場“溫和”的持久戰(zhàn)。
因此徐明估計(jì)，不但不會(huì)連續(xù)上漲，還會(huì)出現(xiàn)一定程度的回落。此次房地產(chǎn)股全線上漲后可能很快就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)回落的拐點(diǎn)。(栗曉莉）
