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　　美國房地產市場逆轉帶來的經濟“適度冷卻”正好能緩和中國經濟過熱的勢頭

　　美國商務部近期公布的最新數據顯示，美國今年7月份的建筑開支比前一個月下降了1.2%，是5年以來的最大降幅。在上升通道中暢行了5年之后，美國房地產市場出現逆轉。美國聯邦房地產企業(yè)監(jiān)控辦公室等機構發(fā)布的數據也強烈暗示，幾乎在美國各個地區(qū)，房地產市場降溫的情形都在發(fā)生。

　　房地產市場的降溫對美國國內經濟的影響之大不言而喻，一些經濟學家甚至據此得出美國經濟衰敗的預測。與此同時，由于美國在全球經濟上的重要性，美國經濟的降溫必然對歐、日以及中國經濟產生系列影響。

　　以中國為例。由于中國經濟的出口依存度節(jié)節(jié)攀升，已近70%，對美貿易的“主力”服裝和鞋出口依存度更高，如果美國需求下降、經濟疲軟，中國這些物美價廉的商品必然受到很大沖擊，不少工廠甚至面臨關門的危險。

　　摩根士丹利首席經濟學家史蒂芬·羅奇則預測，房地產市場降溫將使美國明年的GDP減少兩個百分點，而去年美國GDP增長率為3.5%，毫無疑問，如果這一預言實現，美國和中國經濟或許都將“很受傷”。

　　然而，過分強調美國經濟變動對中國經濟的影響，未免有些言過其實。高盛大中華區(qū)首席經濟學家梁紅曾撰文稱，中國只要采取合適的經濟政策，以強勁的內需增長緩沖外貿依存度過高的影響，完全可以在美國經濟放緩的情況下保持健康、高速度的增長。事實上，美國經濟不可能出現GDP增長率下降到零的硬著陸，而中國經濟也比上世紀90年代更為穩(wěn)固。

　　事實上，中國現在亟待解決的問題，恰恰在于外資順差、外匯儲備增長等海外需求增長過快的元素，而美國經濟的“適度冷卻”正好能緩和中國經濟過熱的勢頭。正可謂“歪打正著”，美國房地產市場降溫，在經意與不經意間成為了中國正在進行的宏觀經濟緊縮措施的一個幫手。

　　(來源：《國際先驅導報》 作者：東方愚)