編者按：近日，一場(chǎng)涉及全國多個(gè)省市的反腐行動(dòng)正在悄然展開。迄今為止，已有多名副省級(jí)官員被中紀(jì)委“雙規(guī)”。值得注意的是，從目前披露出來的高官落馬事件來看，背后均牽扯出許多官員，查處力度前所未有。《中國經(jīng)營報(bào)》刊登文章《土地奪官：反腐風(fēng)暴正悄然展開 席卷地產(chǎn)界》對(duì)此進(jìn)行了報(bào)道。文章如下：
有跡象表明，此次反腐風(fēng)暴與已然風(fēng)聲鶴唳的房地產(chǎn)市場(chǎng)有直接聯(lián)系。此次對(duì)不法官員的查處，基本都涉及到資金密集、“權(quán)力”密集的房地產(chǎn)業(yè),與前段時(shí)間提出的反“商業(yè)賄賂”不謀而合。
安徽：一張受賄名單，一個(gè)“副省”落馬
2006年7月20日，位于合肥市長(zhǎng)江路的安徽省政府比往日熱鬧了一些，但進(jìn)出的大小官員臉上都異常嚴(yán)肅。中紀(jì)委一行人目前正駐扎在安徽，對(duì)由安徽省副省長(zhǎng)何閩旭引起的窩案進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查。據(jù)悉，此次調(diào)查范圍將十分廣泛，前后牽涉其中的各級(jí)干部正不斷增加。
一位知情人士向記者透露，在安徽省紀(jì)委實(shí)施反“商業(yè)賄賂”階段，發(fā)現(xiàn)了一位在池州從事地產(chǎn)開發(fā)的浙江籍商人多次向地方官員行賄，順藤摸瓜便查到了時(shí)任副省長(zhǎng)的何閩旭頭上。
于是，安徽省紀(jì)委立即上報(bào)給中紀(jì)委。中紀(jì)委極為重視，立即南下安徽進(jìn)行調(diào)查。在調(diào)查中，中紀(jì)委發(fā)現(xiàn)，僅該商人就以各種名義送給何人民幣30萬元左右。于是，中紀(jì)委果斷對(duì)何采取措施。此外何閩旭還面臨失職瀆職，在去年發(fā)生的池州群體性事件中，當(dāng)時(shí)身為副省長(zhǎng)同時(shí)未卸任池州市委書記的何閩旭，正在池州市轄的九華山上，接到報(bào)告后不聞不問，沒有及時(shí)采取有效處理措施。
據(jù)悉，何閩旭在任池州市委書記時(shí)，曾在城市拆遷建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)等方面和上述商人有黑色交易。此房地產(chǎn)商人隨后被有關(guān)方面調(diào)查，而該商人則交出了一份受賄名單，名單涉及很廣。
“現(xiàn)在不少人被中紀(jì)委喊去協(xié)助調(diào)查�！卑不帐∫晃恢槿耸肯蛴浾咄嘎丁�
多個(gè)省市高官事發(fā)
反腐行動(dòng)不僅僅在安徽。近日，天津市檢察院檢察長(zhǎng)李寶金被雙規(guī)，目前正在唐山受審查。據(jù)悉，中紀(jì)委已拿到李寶金涉嫌在房地產(chǎn)上謀取巨大利益的證據(jù)。有消息說，李寶金被雙規(guī)的原因，與浩天房地產(chǎn)公司有密切關(guān)系，而此前浩天公司董事長(zhǎng)王小毛已遭中紀(jì)委調(diào)查。針對(duì)此事，浩天集團(tuán)有關(guān)人士拒絕接受記者采訪。
“李金寶在天津的房地產(chǎn)界影響非常大，雖然檢察院的事務(wù)與商業(yè)扯不上關(guān)系，但天津的地產(chǎn)商都爭(zhēng)先恐后地結(jié)識(shí)李寶金。而很多人都知道要買房子就要找他，只要李寶金給地產(chǎn)商打聲招呼，到手的房子比市價(jià)便宜將近1000元/平方米�！币晃恢槿耸肯蛴浾咄嘎�。
中紀(jì)委及天津紀(jì)委日前對(duì)天津房地產(chǎn)公司、銀行展開調(diào)查，至少有五家房地產(chǎn)公司及一家銀行負(fù)責(zé)人被紀(jì)委帶走問話。記者通過有關(guān)途徑獲悉，這其中涉及到天津主管城市建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的多位市級(jí)領(lǐng)導(dǎo),目前中紀(jì)委天津小組正在進(jìn)行嚴(yán)密的調(diào)查。
福建省工商局局長(zhǎng)周金伙逃往美國后，福州市國土資源局局長(zhǎng)王炳毅、福州倉山區(qū)土地局局長(zhǎng)李仲、倉山區(qū)區(qū)委書記張森興等一批官員，因涉嫌違規(guī)拆遷和貪污等問題，也于日前先后遭“雙規(guī)”。
據(jù)記者了解，此案涉及到福州文物古宅遭大肆清拆。位于福州市倉山區(qū)的“德園”是港人擁有的市級(jí)文物保護(hù)單位，而建設(shè)局和區(qū)政府以“舊區(qū)改造”為名，勒令在今年6月1日前強(qiáng)制拆遷，引發(fā)一系列矛盾。
記者獲悉，負(fù)責(zé)此項(xiàng)土地開發(fā)的正是當(dāng)?shù)刂陌l(fā)展商中望房地產(chǎn)公司，中望先后涉嫌倉山區(qū)嶺后街違規(guī)拆遷和金山工業(yè)園違規(guī)開發(fā)等多個(gè)案件。
知情人向記者透露，周金伙在任職福建省寧德市市長(zhǎng)前為福建省直房地集團(tuán)董事長(zhǎng)(正廳級(jí))，他的問題還涉及他任寧德市長(zhǎng)時(shí)，將東湖華僑農(nóng)場(chǎng)土地以7000元/畝的價(jià)格批給其親屬1200畝，后變更為城市房地產(chǎn)開發(fā)用地，其親屬以50萬元/畝倒賣出去。
劉志華曾在北京市主管城市建設(shè)規(guī)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)、國土房管、體育、軌道交通建設(shè)方面的工作，并分管2008年奧運(yùn)工程建設(shè)，位高權(quán)重。其分管部門的重要性和身份的特殊性，使得外界普遍認(rèn)為劉志華被中央“閃電”查辦，用意深刻。近日, 在湖南，郴州市市委書記李大倫也因涉及到在房地產(chǎn)方面的腐敗行為被“雙規(guī)”，據(jù)悉，李大倫疑涉1.2億元住房公積金遭挪用“豪賭”案和嘉禾拆遷案，主管城建和房地產(chǎn)的副市長(zhǎng)雷淵利和原郴州市住房公積金管理中心主任李樹彪也被“雙規(guī)”，一批官員被相繼查處。
反“商業(yè)賄賂”成反腐新突破
事實(shí)上，此次反腐風(fēng)暴，幾乎全部觸及城市建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)。有關(guān)專家認(rèn)為，此次中央重點(diǎn)治理房地產(chǎn)市場(chǎng)的腐敗案子，查處劉志華等人，無疑是在治理目前失控的地產(chǎn)市場(chǎng)的源頭，這對(duì)于一些和中央對(duì)抗房地產(chǎn)調(diào)控的地方政府官員十分具有威懾力。
去年“國八條”就已亮劍：省政府要對(duì)房?jī)r(jià)負(fù)責(zé),誰對(duì)房?jī)r(jià)控制不力,誰就要負(fù)責(zé)。寶劍出鞘,只是早晚的事,只不過大家好像沒當(dāng)真。直到今年“國六條”出臺(tái),很多人還心存僥幸。但大家很快就從“國六條”細(xì)則中發(fā)現(xiàn),原來與房地產(chǎn)不搭界的監(jiān)察部赫然在目,才倒吸了一口涼氣。
目前，地方官員與房地產(chǎn)商之間的親密關(guān)系成為中央整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)的重大障礙。國務(wù)院去年發(fā)布過兩個(gè)“八條”規(guī)定試圖抑制房?jī)r(jià)虛高和地產(chǎn)泡沫，但收效甚微，截至今年6月，中國70個(gè)城市房?jī)r(jià)同比上漲5.8%。
“在房地產(chǎn)問題上，地方政府與中央的博弈已經(jīng)很久了，這讓中央的很多次地產(chǎn)調(diào)控都沒有得到徹底的執(zhí)行，這次中央的用意顯然是借查辦劉志華整頓混亂無序的房地產(chǎn)市場(chǎng)，甚至可能會(huì)在更大范圍內(nèi)掀起一場(chǎng)房地產(chǎn)反腐風(fēng)暴。”一位官員向記者分析說。
地產(chǎn)分析師高圓認(rèn)為，中央房地產(chǎn)調(diào)控措施為什么在各地難以取得效果，關(guān)鍵就在于這個(gè)圈內(nèi)嚴(yán)重的官商勾結(jié)。官商勾結(jié)已成為潛法則，是這個(gè)行業(yè)贏取暴利的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)商與地方政府的官僚、銀行的首腦已結(jié)成了牢不可破的利益共同體。事實(shí)上，這個(gè)“鐵三角”關(guān)系并不復(fù)雜：當(dāng)初，銀行由地方政府控制，地方政府用行政命令讓銀行貸款給房地產(chǎn)商，房地產(chǎn)商再用部分利潤回報(bào)給地方官僚和銀行首腦。這個(gè)鐵三角目前正以各種各樣的形式聯(lián)合起來化解中央政府的地產(chǎn)調(diào)控政策。
今年5月，國務(wù)院發(fā)布的六條規(guī)定，九部委發(fā)布的15條具體要求，都嚴(yán)令各地政府采取有效措施整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，宣稱將嚴(yán)肅查處審批土地和房產(chǎn)開發(fā)中的官商勾結(jié)行為。這次中紀(jì)委以雷厲風(fēng)行的手段拿下各省一批與房地產(chǎn)腐敗案有關(guān)的官員，顯示了中央希望在整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)問題上盡快取得突破。
從此次全國反腐風(fēng)暴的規(guī)模與所涉及官員“規(guī)格”來看，顯然不能將反腐敗的目的歸為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)。從腐敗給國家和社會(huì)帶來的危害程度來看，其比房地產(chǎn)等任何產(chǎn)業(yè)、實(shí)業(yè)不健康的危害均要嚴(yán)重。(來源：新華網(wǎng))
