中新網(wǎng)8月8日電 據(jù)《新京報》報道，據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，7月北京獲批預售許可項目62個，比6月32個增長了近一倍，這一數(shù)量僅次于1月獲預售項目數(shù)。

　　據(jù)悉，7月獲得預售許可證的項目中，一多半是住宅，其中不少項目原定5月底或6月份開盤，但受新政影響推遲了拿預售證的時間，直到7月份才拿到預售許可證。比如位于廣外大街的西豪逸景家園，最早是計劃5月底開盤，后來在7月31日拿了預售證。位于西城區(qū)豐盛胡同的西城晶華苑，原本打算6月份開盤，但直到7月5日才拿到預售許可證。

　　國瑞地產(chǎn)營銷總監(jiān)齊志輝認為，從7月獲預售許可項目增多可以看出開發(fā)商在經(jīng)過6月份的低調(diào)觀望后，開始往外推房，樓市有回暖跡象，預計在八月份復蘇期后，今年仍有望實現(xiàn)樓市的“金九銀十”。

　　一位不愿透露姓名的開發(fā)商卻表達了不同觀點，他認為7月份拿預售許可項目的增多只是偶然現(xiàn)象，并不能說明樓市的回暖。由于6月份開始實行“三日開盤令”，所以很多開發(fā)商都不敢貿(mào)然拿預售證，觀望了一陣子，使得很多項目將拿證從6月拖到了7月，這可能是7月份預售項目驟然增多的主因。(楊娟娟)