中新網(wǎng)6月28日電 5月中旬“國(guó)六條”的頒布宣告著新一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的來臨，至今一月，效應(yīng)開始顯現(xiàn)。27日，《上海證券報(bào)》記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，截至6月中旬，上海二手房市場(chǎng)與5月份相比冷清許多，買賣成交量下降30%了左右。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海市中心地區(qū)二手房買賣成交量降幅在10%-20%左右，而內(nèi)中環(huán)地區(qū)的買賣成交量下降幅度則在40%左右。由于市場(chǎng)觀望情緒持續(xù)變濃，許多剛性購(gòu)房需求者開始暫時(shí)“改買為租”，因此使得次新房買賣市場(chǎng)平淡，二手房市場(chǎng)整體鮮有成交。

　　漢宇地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，由于上海二手房市場(chǎng)對(duì)于房產(chǎn)新政反應(yīng)強(qiáng)烈，房齡不足5年的業(yè)主為了回避政策控制，紛紛暫停交易轉(zhuǎn)而觀望。如虹口、浦東大三林等房齡接近5年的區(qū)域，業(yè)主基本上都采取“轉(zhuǎn)售為租”的策略。(唐文祺)